Wohnung des Monats Februar


Diese moderne und bezugsfertige 3-Raum-Wohnung ist unser Angebot des Monats!

Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz (WDVS, Dachgeschossdämmung, Thermofenster) sowie eine moderne Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gastherme. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt.

Eckdaten zur Wohnung:

Georg-Schumann-Straße 12 / 2. OG links
Anzahl Zimmer: 3 (ca. 61,24 qm)
Grundmiete: 312,00 Euro (zzgl. Nebenkosten)
Genossenschaftsanteile: 7 entspricht 1.085,00 Euro

Gebäudefläche: 1.781,76 qm
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernheizung
Endenergieverbrauch: 90 kWh pro qm; pro Jahr
inkl. Warmwasser

Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Warmwasserbereitung mit Gastherme
- Balkon - nach Westen ausgerichtet
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- helle Küche mit Fenster
- Anschlussmöglichkeit für einen Gasherd
- alle Wohnräume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen (Holzdesign) versehen
- Kabel TV - schnelles Internet bis zu 200 Mbit/s über Tele Columbus Multimedia GmbH – PŸUR
- zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
- PKW-Stellplätze in der Nähe nach Verfügbarkeit
- Pauschale für die große und kleine Hausordnung ist bereits in der Gesamtmiete enthalten

Betreut wird die Wohnung durch das Team der WGS und einem zuverlässigen Hausmeister.

Lage:
Der Stadtteil SüdWest ist eine beliebte und familienfreundliche Wohngegend. Ausgedehnte Grünflächen bieten Ihnen viel Raum zur Erholung und den Kindern Platz zum Spielen. Das Stadtzentrum von Sangerhausen mit seinen umfassenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 30 Minuten. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus mit Apotheke, eine Physiotherapie sowie Restaurants. Auf Familien mit Kindern wartet ein großes Angebot an nahe gelegenen Kindergärten und Schulen sowie das Jugendzentrum "Buratino" (neben der Grundschule Wilhelm-Koenen-Straße 33). Das ausgebaute Stadtliniennetz mit seinen zahlreichen Haltestellen sorgt für eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit aller Stadtteile. Die A 38 / A 71 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.

Ansicht/Druck:
Expose´und Energieausweis 

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