Wohnung des Monats Januar


Perfekt für Familien - bezugsfertige 3-Raum-Wohnung!

Aktionsangebot: inkl. einmaligem Möbelgutschein im Wert von 100 €

Diese moderne und bezugsfertige 3-Raum-Wohnung ist unser Angebot des Monats Januar für Sie.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohngebäude welcher über einen Vollwärmeschutz inkl. Kellerdecken- und Dachgeschossdämmung sowie Thermofenstern mit guten Isolationswerten verfügt. Die Haustechnik im Objekt ist komplett erneuert wurden. Eine moderne Heizungsanlage hilf Kosten zu sparen. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels Fernwärme und die elektrische Anlage in den Wohnungen ist zeitgemäß modernisiert. Die Wohnungen sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet.
Im Objekt ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Wäscheplätze sind in unmittelbarer Nähe angelegt.

Eckdaten zur Wohnung:

K.-Marx-Str. 57 / 3. OG li.

Grundmiete: 354,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 61,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 78,00 €
Gesamtmiete: 493,00 €
Genossenschaftsanteile: 7 - entpricht 1085,00 €

Anzahl der Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61,10 m²
Gebäudefläche: 1.466.40 m²
Baujahr: 1962
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernheizung
Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²/a)
Inkl. Warmwasser

Ausstattung:
Die geräumige 3-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes, gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen in Holzdesign versehen. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar. Die helle Küche verfügt über einen Elektroherdanschluss. Die Leistungen für die Durchführung der großen und kleinen Hausordnung sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Wohnung ist ausgestattet mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung, Balkon, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster sowie Badewanne und Kabel-TV (analog oder Triple Play = digital)

Lage:
Der Stadtteil „Süd“ bietet Ihnen in ruhiger zentraler Lage eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung (im Stadtzentrum, Augenzentrum Süd), der Goethe-Schule und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Hervorzuheben ist die Nähe zum Stadtzentrum: zu Fuß sind es nur ca. 10 Minuten. Hier finden Sie eine große Anzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bushaltestellen der Stadtlinie und Erholungszonen sowie Spielplätze befinden sich zentral im Wohngebiet.
Expose´  und Energieausweis 

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