Wohnung des Monats November


Moderne 4-Raum-Wohnung

Aktionsangebot: inkl. einmaligem Möbelgutschein im Wert von 100 €

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohngebäude welches über einen Vollwärmeschutz inkl. Kellerdecken- und Dachgeschossdämmung sowie Thermofenster mit guten Isolationswerten verfügt. Die Haustechnik im Objekt ist komplett erneuert worden. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels Fernwärme und die elektrische Anlage in den Wohnungen ist zeitgemäß modernisiert. Die Wohnungen sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet.

Im Objekt sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Wäscheplätze sind in unmittelbarer Nähe angelegt.

Eckdaten zur Wohnung:

J.-Schehr-Str. 16 1.OG links

Grundmiete: 417,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 72,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 99,00 €
Gesamtmiete: 588,00 €
Genossenschaftsanteile: 8 - entpricht 1.240,00 €

Anzahl der Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 70,69 Quadratmeter
Gebäudefläche: 1.720,56 Quadratmeter
Baujahr: 1967
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernheizung
Endenergiebedarf: 91,3 kWh/(Quadratmeter/Jahr)
Inkl. Warmwasser

Ausstattung:
Die angebotene 4-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit Zentralheizung(Fernwärme), zentraler Warmwasseraufbereitung, Balkon, Küche mit Fenster, Gasherdanschluss, Waschmaschinen- sowie Geschirrspüleranschluss, Bad mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Decken und Wände in der gesamten Wohnung sind neu Raufaser weiß tapeziert. Der Fußboden im Bad ist neu gefliest. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, beiden Kinderzimmern, Küche und Flur sind neue pflegeleichte PVC-Bodenbeläge im Holzdesign verlegt.
In der Wohnung ist die Versorgung mit Kabel TV - schnelles Internet über Tele Columbus Multimedia GmbH/PŸUR möglich. Für das Kabel-TV muss mit dem Kabelnetzbetreiber Tele Columbus/ PŸUR ein separater Vertrag abgeschlossen werden.
In der Gesamtmiete ist eine Pauschale für die große und kleine Hausreinigung bereits enthalten.


Lage:
Der Stadtteil Süd-West bietet Ihnen in zentraler Lage eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Netto, NP-Markt, TEDI und Rewe), gute ärztliche Versorgung, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten, 2 Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Jugendklub "Buratino" (neben Grundschule); eine Bowling-Bahn (neben REPO) und Gastronomie in der näheren Umgebung. Mehrere Bushaltestellen und zahlreiche Spielplätze befinden sich im Wohngebiet.

Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 30 Minuten und mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.


Expose´  und Energieausweis 

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