Wohnung des Monats September

Moderne 3-Raum-Wohnung

Aktionsangebot: inkl. einmaligem Möbelgutschein im Wert von 100 €

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohngebäude welcher über einen Vollwärmeschutz inkl. Kellerdecken- und Dachgeschossdämmung sowie Thermofenstern mit guten Isolationswerten verfügt.
Die Haustechnik im Objekt ist komplett erneuert wurden. Eine moderne Heizungsanlage hilft Kosten zu sparen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels Fernwärme und die elektrische Anlage in den Wohnungen ist zeitgemäß modernisiert. Die Wohnungen sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet.

Im Objekt sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Wäscheplätze sind in unmittelbarer Nähe angelegt.

Eckdaten zur Wohnung:

Str.-Glück-Aufr. 38 / 3. OG rechts

Grundmiete: 346,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 66,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 73,00 €
Gesamtmiete: 485,00 €
Genossenschaftsanteile: 7 - entpricht 1.085,00 €

Anzahl der Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60,76 Quadratmeter
Gebäudefläche: 2.430,40 Quadratmeter
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernheizung
Endenergiebedarf: 88 kWh/(Quadratmeter/Jahr)
Inkl. Warmwasser

Ausstattung:
Die Decken und Wände in der gesamten Wohnung sind Raufaser weiß. Der Fußboden im Bad ist gefliest. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur sind pflegeleichte PVC-/CV-Bodenbeläge verlegt.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung, Balkon, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.In der Wohnung ist die Versorgung mit Kabel TV - schnelles Internet über Tele Columbus Multimedia GmbH/PŸUR möglich. Für das Kabel-TV muss mit dem Kabelnetzbetreiber Tele Columbus/ PŸUR ein separater Vertrag abgeschlossen werden.
In der Gesamtmiete ist eine Pauschale für die große und kleine Hausreinigung bereits enthalten.

Lage:
Der Stadtteil Süd-West bietet Ihnen in zentraler Lage eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, 2 Apotheken, Kinderkrippe, Kindergärten, 4 Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Jugendklub "Buratino" (neben Grundschule); eine Bowling-Bahn (neben REPO) und Gastronomie in der näheren Umgebung. Mehrere Bushaltestellen und zahlreiche Spielplätze befinden sich im Wohngebiet. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 30 Minuten und mit dem PKW in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Expose´  und Energieausweis 

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